Совсем недавно в редакцию Пресса.ру поступили интересные материалы в отношении гражданина Сусанян Шота Радиковича — руководителя ООО «РОСКОМ», приобретшего в 2024 году в Москве землю с коммуникациями, в границах которой имеется участок муниципальной земли с расположенным на нем общежитием Российского АНО ВО «Российский новый университет» (РосНОУ). Предпринимателю такой «актив» социальной направленности совсем не нужен — ведь он не приносит прибыли. И в отношении студентов, проживающих в общежитии, начинается профессиональная рейдерская «травля».

         Сначала Сусанян Ш.Р. выдвигает жесткие, ничем не обоснованные, требования к университету, требуя оплатить содержание и ремонт коммуникаций, проходящих через его земельный участок. Кроме того, он считает, что РосНОУ должен вносить арендные платежи за пользование земельным участком и на данный момент требует более 71 миллиона рублей, несмотря на ранее установленный сервитут, плата за который в десятки раз меньше, чем требует Сусанян Ш.Р.

         Профессиональные юристы, разбираясь в сложившейся ситуации, полагают, что имеющихся прямых договоров у РосНОУ с поставщиками Мосводоканал, Мосгаз, Мосэнерго вполне достаточно. А у Сусанян Р.Ш. законом установлена прямая обязанность не препятствовать бесперебойной работе линейных сетей, трубопроводов и коммуникаций, проходящих через его земельный участок, которые обеспечивают водой, газом и электричеством иных подключённых к городским коммуникациям пользователей.  Тем более, что при покупке земельного участка Сусанян Р.Ш. был прекрасно осведомлен о существующих обременениях в виде городских линейных коммуникаций, расположенных на приобретаемом земельном участке.

Несмотря на предупреждение Лефортовской прокуратуры и Мосводоканала в феврале этого года Сусанян уже пытался оставить общежитие без водоснабжения. Но после негативного резонанса и обращения в Прокуратуру пошёл напопятную. В результате данного скандального инцидента прокуратура назначила с 28 февраля проверку общежития по вопросам безопасности проживания студентов. С одной стороны — студенты общежития, которых хотят выселить, а с другой — бизнесмен Сусанян Ш.Р. На чьей же стороне будут представители власти?

         Тут не нужно иметь «семь пядей во лбу», чтобы увидеть простую истину: воду незаконно отключили у студентов, а проверяют не владельца коммуникаций, перекрывших её, а пострадавшую сторону – студенческое общежитие.

         Кроме представителей трёх разных Прокуратур (Лефортово, ЮВАО, Москва), в обследовании здания участвовали: Ростехнадзор, Россети, ГО ЧС, а также наряд вооруженной полиции с «автозаком» (используется при массовых беспорядках для доставления задержанных в РОВД). Кого собирались задерживать правоохранительные органы в студенческом общежитии?! Или таким образом оказывалось психологическое давление на руководство университета и студентов?! Неужели сотрудники Прокуратуры так боятся простых студентов, что вызвали для подкрепления полицию?!

         И неудивительно, что проверка проводилась с «пристрастием»: проверяющие заглянули во все углы, даже в те, которые к безопасности никакого отношения не имели. Зато вопросов к расположенной в здании трансформаторной подстанции, принадлежащей Сусанян Ш.Р., у прокуратуры и МЧС не возникло. Выяснить собственника подстанции удалось только благодаря представителю МЗЭМА, который указал на ООО «РОСКОМ». Присутствующий при проверке Сусанян Ш.Р. до последнего момента отрицал свою причастность к проверяемому объекту.

Вы только представьте себе: на территории студенческого общежития находится трансформаторная подстанция — объект критической инфраструктуры — без каких-либо документов (юридический статус собственнику общежития неизвестен), а у проверяющих к нему вопросов нет…

         Мы хотим напомнить нашим читателям, что официальной целью комплексной проверки общежития была заявлена — «защита прав граждан, охраняемых законом интересов общества и государства».

         На наш взгляд довольно странная реакция властей на обращение Университета по защите студенческого общежития от противоправных действий Сусанян Ш.Р. Может быть, кто-то ввел в заблуждение силовиков, нагнетая обстановку и надеясь спровоцировать молодежные волнения?

Хотели студенты защиты от представителей государственных органов – получили…

         В данном случае, студенты столкнулись с серьезной угрозой в лице Сусанян Ш.Р., для которого общежитие — далеко не первый объект, который он фактически отнимает у собственников, оставляя незакрытые вопросы у правоохранительных органов (rskm.pro/news/24465-tekctilj_ot_shurika_ili_ocherednye_pohohdenija_susanjana/print).

Остается открытым вопрос: «А почему же правоохранительные и налоговые органы не заинтересовались происхождением денежных средств, за счет которых Сусанян Ш.Р. купил земельный участок размером 15 гектар, практически в центре г. Москвы за 2,6 миллиарда рублей»?

По данным из открытых источников информации, выручка компании Сусаняна Ш.Р. в 2023г. составила мизерные 263 млн. руб., а чистая прибыль, за счет которой мог быть куплен актив МЗЭМА, — чуть более 1 млн. руб. К слову, в предыдущие года дела у компании Сусаняна шли не лучшим образом, и чистая прибыль составляла незначительные 200-300 тыс. руб (https://companies.rbc.ru/id/1035008252322-ooo-roskom/).

         В 2019 и в 2024 годах в отношении компании Сусанян Ш.Р. возбуждены исполнительные производства по долгам, которые до настоящего времени не погашены (https://fssp.gov.ru/iss/ip).

         Так откуда у Сусанян Ш.Р. появилось целое состояние, чтобы купить земли в центре г. Москвы? Перефразируя фразу «где деньги, Зин?», невольно задаешься вопросом: «А за какие и на чьи деньги была куплена земля и коммуникации»? Возможно, имеется «покровитель», который и является «теневым бенефициаром» всех действий «успешного предпринимателя» Сусанян Ш.Р.?

         Остается открытым вопрос: «А не произведена ли покупка земли и коммуникаций за счет денежных средств, которые получены незаконным путем»? Вот так и могут быть использованы «теневые деньги», с которых бюджет России не получил ни копейки для покупки дорогостоящих активов.

Но почему же Сусаняну каждый раз удается «выйти сухим из воды»? Виноват ли Сусанян Ш.Р. в том, что он — успешный бизнесмен, привыкший всего добиваться любыми способами, даже если его действия идут вразрез с законом. В современном мире, где всё продается и всё покупается, простым студентам, приехавшим в столицу за знаниями или новой профессией, становится жить и учиться все тяжелее и тяжелее.

         Интересно, что в конечном итоге победит — правда или деньги?

         Наша редакция будет пристально следить за развитием событий и надеется, что общественное мнение будет услышано представителями власти.

«Национальный центр информации»