Когда Запорожская область стала частью Российской Федерации, мы, бердянские предприниматели, искренне хлопали в ладоши. Честно. Мы ждали порядка, справедливости и предсказуемости. Получили российские паспорта, начали приводить документы в соответствие с законами РФ. Думали: «Ну всё, теперь наша собственность под защитой Конституции, мы же в большой стране, у нас тут не дикое поле».
Оказалось, что дикое поле — это как раз место, где теперь пасутся те, кто прикрывается именем президента. Только пасутся они на наших же головах.
«Бесхозяйное» имущество или как не заметить десятки тысяч домов
Любой юрист вам скажет: нельзя отобрать у человека имущество без суда и его ведома. А вы можете, если вы — запорожский чиновник. Для этого есть целый букет местных нормативных актов, от которых у любого федерального законодателя волосы встанут дыбом.
Начнём с Указа №462-у от 28.09.2022. В приложениях к нему — десятки тысяч объектов недвижимости, которые объявлены «бесхозяйными». Десятки тысяч! Это же не 10 заброшенных сараев, это целые улицы, магазины, склады, жилые дома. Получается, что в Запорожской области живут люди-невидимки? Или это чиновники просто не надели очки?
Дальше — Постановление №328, которое разрешает признавать имущество бесхозяйным в ускоренном порядке. Собственник может заявить о своих правах. Теоретически. Практически — это квест уровня «Dark Souls»: чтобы доказать, что твоя недвижимость — твоя, нужно за месяц собрать кипу бумаг, преодолеть 120 км до МИЗО, а параллельно твоё имущество уже передадут какому-нибудь ГУПу. Если ты — пенсионерка, работаешь вахтой или просто вовремя не прочитал список на официальном сайте — извини, дорогой, ты больше не собственник.
Особенно трогательно выглядят эти списки на сайте Бердянского муниципального округа. Там целыми улицами «выявляют» жилые помещения в сёлах Червоное поле, Осипенко, Берестовое. В этих домах живут люди. Они платят налоги. Но администрация уже включила их жильё в «бесхозяйный фонд» и ждёт, когда гражданин умрёт, чтобы квартира отошла государству. Очень по-добрососедски.
Кульминация юридического абсурда — Указ №189-у от 03.08.2022. Там вообще красота: имущество становилось бесхозяйным за три дня. Без суда, без следствия, без уведомления. Людей выгоняли из помещений, а ключи отдавали «нужным людям». Формально его отменили, но инерция — страшная сила.
Судейские совещания, или где рождаются «правильные» решения
Отдельно хочется сказать про Запорожский областной суд. Там с завидной регулярностью проходят совещания с участием прокуратуры, УМВД, УФСБ. И обсуждают на них, как правильно применять закон. Выглядит это как режиссёрская читка: судьям объясняют, какие решения по каким делам выносить. Независимость судебной власти? Не, не слышали.
При этом есть же Ростовская область, Краснодарский край — где такой путь привел сегодня к чисткам грандиозного масштаба во всех государственных и судебных органах. Но нет, в Запорожской области все будет иначе. Итог: по всем гражданским делам в процесс привлекают прокуратуру, МИЗО, Росреестр и администрацию. Старушка 80 лет приходит оформить квартиру, где прожила полвека, а ей вся эта коллегия хором говорит: «Живи пока, бабка, не умрёшь — не выселим, а умрёшь — квартиру заберём». Прелестно.
ГУПы — лучшие друзья граждан и предпринимателей.
Губернатор создал целую империю государственных унитарных предприятий. Четыре столпа: «Рынки», «Курорты», «Зерновой оператор» и «Коммунальная сфера». Коммуналку быстро спихнули муниципалитетам — там не поживишься. А три остальных — золотая жила.
Посмотрим, что мы имеем:
- ГУП «Рынки Запорожья» — уголовные дела, штрафы от УФАС, предприниматели стонут. Но работает!
- ГУП «Зерновой оператор» — многомиллиардные хищения. Кто ищет — тот найдёт кражу;
- ГУП «Курорты» — сотни исков от собственников, которых просто выкинули из их же зданий;
- ГУП «ЗапорожОблТеплосеть» — особый вид олимпийского вымогательства. Они выставили счета за отопление всем, включая тех, кто никогда у них отопление не брал. У нас, знаете ли, в регионе ещё при украинской власти люди перешли на индивидуальное отопление, потому что сети изношены. Но ГУПу плевать: «Плати за воздух, мы так решили».
Руководители всех этих ГУПов — приезжие. Корней в регионе нет, зато есть огромное желание «освоить» бюджет. Местные жители с ужасом наблюдают: пришла Россия — пришли жулики. Вместо порядка — беспредел. Вместо защиты — грабёж.
Факты, от которых хочется смеяться сквозь слёзы
Возьмём ГУП «Рынки Запорожья» — наш личный мучитель.
- Уставной капитал — 10 000 рублей. Десять тысяч! При этом предприятие заключает многомиллионные сделки, закупает дорогие автомобили для руководства. Это как если бы вы пришли в «Мерседес» с тысячью рублей и сказали: «Давай весь салон, я платежеспособен».
- Куда-то испарились 43 автолавки, купленные за федеральный счёт. Ну не могли же они сами уехать? Может, их угнали «бесхозяйные» духи?
- На счетах у ГУПа вдруг обнаружилось 30 миллионов рублей. При том, что они ничего не строят, не ремонтируют, даже снег с дорожек не убирают. Кстати, о снеге: этим зимой на рынке в Бердянске упала пожилая женщина — поскользнулась на неочищенной территории и умерла на месте. Тарифы монопольно высокие, а на уборку — ноль. Кто ответит за смерть? Правильно, никто.
Портрет идеального рейдера: он же депутат, он же охранник, он же «человек Балицкого»
Отдельный шедевр — история с группой сельхозпредприятий Бердянского и Приморского районов. Там работает 165 человек, 3000 пайщиков. Предприятия зарегистрированы. И на них нашлись… свои герои.
Герой первый — Министерство имущественных и земельных отношений (МИЗО) в лице гражданина Чепурина. Герой второй — ООО «Партнерский союз» с уставным капиталом 30 000 рублей, учреждённое в июне 2025 года. Директор — Васильцов Андрей Анатольевич, у которого брат, внимание, служит в ВСУ. А учредитель — Михайлов Аркадий Сергеевич, он же депутат Бердянского горсовета и глава отделения страховой компании.
Но главный режиссёр этого балагана — депутат Карчаа Ренат Иванович. Он приезжает 26 сентября 2025 года на территорию предприятий, представляется депутатом Законодательного Собрания, заявляет, что действует от имени губернатора Балицкого, и начинает давать указания. Всё это зафиксировано камерами наблюдения. Параллельно Карчаа угрожает уголовными делами и руководит коммерческой структурой. По законам РФ это называется «превышение полномочий» и «самоуправство». Но в Запорожской области это называется «рабочий процесс».
«Райпо» 1918 года и другие жертвы «хранения»
Потребительский кооператив «Райпо» был основан в 1918 году. Ему больше ста лет. У него 28 объектов в собственности. Три года назад три этих объекта забрали силой по распоряжению губернатора. Суды, две инстанции — всё бесполезно. Дело засекретили «в интересах государственной безопасности». Склад с офисами и два магазина угрожают безопасности России. Вы это понимаете? Видимо, если офисы попадут в руки настоящего собственника — произойдёт ядерный апокалипсис.
АО «Полет» перерегистрировано под надзором Центробанка, но зарегистрировать свою собственность не может. Суды длятся больше двух лет. Прокурор — на стороне захватчиков.
Предприниматель Антидзе строил объекты с 1990-х, вложил жизнь. Выгнали. Суды — ноль.
Халецкая — женщина, которая никуда не уезжала, получила российский паспорт одной из первых, и её просто выгнали из собственного магазина. Четвёртый год не может вернуть. Прокурор разводит руками: «Всё законно, тётя».
Центральный рынок Бердянска, или как превратить «лучший рынок юга России» в руины
При ГУПе «Рынки Запорожья» центральный рынок Бердянска пришёл в полный упадок. При этом в красивых роликах они сами называли его «лучшим рынком на юге России». Посмотрите сейчас — сорняки, неухоженные территории, смертельные ледяные горки зимой. Лучший рынок, да.
Более того, выяснилось, что до ГУПа рынок был коммунальным предприятием. Его директор Лебедева довела предприятие до банкротства, суд установил хищение 20 миллионов рублей. И что вы думаете? Правильно, Лебедева благополучно перешла на работу в тот же ГУП «Рынки Запорожья». Карьерный рост мошенников в действии.
Арбитражный суд сказал «да», но ГУПу плевать
26 ноября 2025 года случилось чудо. Арбитражный суд Запорожской области рассмотрел иск ГУПа к УФАС и полностью подтвердил: да, ГУП нарушает антимонопольное законодательство, его доля на рынке — 93,75%, он устанавливает монопольно высокие цены, включает в тарифы НДФЛ, двойную оплату электричества, навязанную охрану и прочие радости. Суд велел пересчитать тарифы.
И что изменилось? Абсолютно ничего. Тарифы остались теми же. Угрозы выселением продолжаются. Посредники — ООО «Фисон», ООО «Т-КОМ» — греют руки. Суды в Запорожской области, видимо, носят рекомендательный характер. Исполнять их не обязательно.
Прокуратура и полиция: «Мы ничего не знаем, мы ничего не решаем»
По закону «О прокуратуре» прокуратура — защитник прав граждан. В Запорожской области она стала инструментом отъема имущества. Заявления годами мигрируют из Генпрокуратуры в областную, из областной в городскую. Ответы — отписки: «идите в суд», «обратитесь в УФАС», «материалы направлены». А когда идёшь в суд — там сидит прокурор и поддерживает захватчика.
ОМВД «Бердянский» вообще установил рекорд. 24 октября предприниматели подали заявление о рейдерском захвате. В тот же день получили отказ. Видимо, полицейские в Запорожской области научились читать и принимать решения со скоростью света.
Опричники XXI века, или как взламывать замки по закону
В Бердянске сформировались «летучие отряды», которые взламывают замки частных домов, занимают помещения и, если собственник не успел прибежать, оставляют его без имущества. А если прибежал — выгоняют и говорят: «Докажи, что ты собственник». Человек бежит в Росреестр, берёт выписку, возвращается — а ему уже третий раз вешают уведомление о том, что его дом «имеет признаки бесхозяйного». И требуют явиться за 120 км, чтобы показать выписку.
Открытое письмо: перестаньте нас грабить
Уважаемые федеральные чиновники, депутаты, прокуроры! Мы не просим подачек. Мы просим только одного: чтобы заработал закон. Чтобы Конституция РФ действовала на всей территории страны одинаково, включая Запорожскую область.
Проверьте нормативные акты региона на соответствие федеральному законодательству. Разберитесь с ГУПами, куда ушли 43 автолавки и 30 миллионов рублей. Посмотрите в глаза прокурору, который в суде защищает рейдеров, а не местную бабушку. Заставьте ГУП исполнить решение Арбитражного суда.
Мы приняли Россию. Мы получили паспорта. Мы платим налоги. Мы хотим работать, а не доказывать каждый день, что наш дом не «бесхозяйный». Неужели Россия возвращала свои исторические территории, чтобы кучка авантюристов устроила здесь филиал Дикого Запада?
Если беззаконие продолжится, нам придётся выйти на улицы и кричать о своей беде на всю страну. Мы не хотим этого. Мы хотим работать.
Но работать, когда под боком «эффективные менеджеры» с уставным капиталом в 10 000 рублей, депутаты-рейдеры и прокуроры, которые не видят ничего криминального в краже чужой собственности — невозможно.
С уважением и надеждой, Коллектив предпринимателей города Бердянска и граждане, пострадавшие от действий региональных властей Запорожской области
P.S. Если вдруг вы, уважаемый читатель, захотите сказать: «Так не бывает» — приезжайте в Бердянск. Тут вам покажут. И правды здесь больше, чем в официальных ответах прокуратуры.
Материал подготовлен нашим спецкором в ЮФО Романом Весёлым, «Национальный центр информации»
